SOSYAL GÜVENLİK KURUMU TAŞINMAZLARININ ELEKTRONİK ORTAMDA YAPILACAK SATIŞLARINA İLİŞKİN YÖNETMELİK

Özet

Bu Yönetmelik (15/4/2023 tarihli ve 32164 sayılı Resmî Gazete, 9/10/2025 tarihli ve 33042 sayılı değişiklikle güncellenmiş), 5502 sayılı Kanunun 35. maddesinin 7. fıkrasına dayanılarak, Sosyal Güvenlik Kurumu taşınmazlarının Elektronik Satış Portalı üzerinden açık artırma suretiyle satışına ilişkin usul ve esasları düzenler. Satış ilanı Resmî Gazetede bir defa, yerel gazetede ve en yüksek tirajlı üç gazeteden birinde ikişer defa, Basın İlan Kurumu portalında ve Kurumun internet sitesinde yayımlanır (ilk ilan ihaleden en az 10, son ilan en az 5 gün önce); katılım için taşınmazın tahmini satış değerinin %5'ini geçmeyecek teminat bedeli ve Kurum Yönetim Kurulunca belirlenecek (iadesiz) şartname bedelinin başvuru süresi içinde yatırılması gerekir. Açık artırma ilanda belirtilen gün/saat aralığında elektronik ortamda yapılır; son 10 dakika içinde yeni teklif gelirse süre 5'er dakika uzar (toplam uzama en fazla 1 saat), en yüksek teklifi veren istekliye ihale bırakılır, ancak ihale sonucu ilgili organ (limitlere göre Kurum Başkanı veya Yönetim Kurulu) onayına tabidir; onay sonrası tebliğden itibaren 30 iş günü içinde ihale bedeli ödenmezse teminat irat kaydedilip ihale iptal edilir ve yeniden yapılır. İhale komisyonu şube müdürü başkanlığında beş kişiden oluşur ve oy çokluğuyla karar alır; en yüksek teklifi vermeyen isteklilerin teminatı talep üzerine 30 gün içinde iade edilir, taşınmaz ancak ihale kesinleştikten ve bedel/vergi/harçlar ödendikten sonra istekli adına tescil edilir.