Yapı maliyeti ve asgari işçilik nasıl hesaplanır?
Yapı (inşaat) maliyeti hesabı, bir yapının yaklaşık maliyetini ve bu maliyet üzerinden SGK'ya bildirilmesi gereken asgari işçilik tutarını belirlemek için kullanılır. Yaklaşık maliyet = yapının m² alanı × ilgili yapı sınıfının birim maliyet bedeli (₺/m²) ile bulunur. Bu maliyetin, yapı türüne göre belirlenen asgari işçilik oranı kadar kısmı işçilik kabul edilir ve bu tutar üzerinden SGK primi aranır.
Hesabı belirleyen kalemler
Birim maliyet bedeli: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın her yıl yayımladığı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre, yapı sınıf ve grubuna göre değişir.
Asgari işçilik oranı: İş kolu / yapı türüne göre belirlenir.
Fark prim: Bildirilen işçilik, hesaplanan asgari işçilikten düşükse aradaki fark üzerinden ek (fark) prim tahakkuk eder.
Sık sorulan sorular
Asgari işçilik nedir?
Bir inşaatın maliyetine göre en az ne kadar işçilik (dolayısıyla SGK primi) bildirilmesi gerektiğini gösteren orandır. Amaç, kayıt dışı işçiliği önlemektir.
İlişiksizlik (borcu yoktur) belgesi için asgari işçilik neden önemli?
Yapı ruhsatını kapatma / iskân alma aşamasında SGK'dan ilişiksizlik belgesi istenir; bu belge, asgari işçilik incelemesi tamamlanıp varsa fark prim ödenince verilir.
Birim maliyet bedelleri nereden belirlenir?
Her yıl Resmî Gazete'de yayımlanan 'yapı yaklaşık birim maliyetleri' tebliğinden alınır ve yapı sınıfına göre değişir.
Taşeron işçiliği maliyete dahil mi?
Evet; yapının tümüne ilişkin işçilik değerlendirilir, taşeronlar (alt işverenler) aracılığıyla yapılan işler de asgari işçilik hesabına dahildir.
Bu hesaplama, 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu ve ilgili SGK genelgeleri esas alınarak yapılmıştır.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; tutarlar ve süreler örnek niteliğinde olup mevzuat değişikliklerine göre değişebilir. Kesin bilgi ve işlemler için SGK'ya başvurunuz.
